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1、出租標的位于北京泰山飯店餐飲樓 4 層原韓香館、會議樓地下二層原餐飲部大倉庫。 面積約為896 ㎡（其中：餐飲樓4層面積為 650.00 ㎡ ，會議 樓地下二層面積為 246.00 ㎡），具體以實際租用面積為準。承租人負擔清理、維修費；整體出租，不予拆分。
2、該房產為辦公和倉庫用地，有房屋產權證。
3、出租標的租賃期為5年，首年、第二年租金為最終成交價（含稅價），第三、四年租金在首年租金的基礎上上浮5%，第五年租金在第三、四年租金的基礎上上浮5%。
4、掛牌及成交價格為含稅價格。
5、出租標的房屋為獨立標的，但此標的非出租方書面同意，不可整體轉租、分租。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向承租方須承諾，租金每季度支付一次，先付款后使用，按照《房屋租賃合同》約定的日期按時支付房租，最晚不超過5天。首期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內支付，通過山東產權交易中心進行結算。
2、意向承租方須承諾，掛牌信息公 告截止日的17時前交納保證金40萬元，項目成交后，交易保證金轉為履約保證金，由山東產權交易中心劃轉至出租方指定賬號。合同期間中途退租，房屋租賃保證金不再退還。
3、意向承租方須承諾，標的房屋僅作為辦公、倉庫用途使用，不得用于產生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目。未經書面同意，不得擅自改變租賃用途。
4、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。
5、意向承租方須承諾，租賃期間，未經出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修和改造。裝修時不得改動或破壞房屋結構，并需符合相關政策規定，費用由承租方自行承擔。
6、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，且不得提任何補償要求。
7、意向承租方須承諾，負責房屋的日常維護，保護各項設施、設備免遭破壞， 自行承擔租賃房屋使用中產生的水電暖維修和易耗維修品以及主觀原因造成的損失。
8、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理并承擔所發生 的相關費用，包括水費、電費、電話費、電視收視費、互聯網費、供暖費、燃氣費、 物業管理費等費用。
9、意向承租方須承諾，根據山東產權交易中心《國有企業租賃業務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。

1．承租方須為依法設立的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2．本項目不接受聯合體承租。