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1、掛牌價為含稅價，稅率5%。
2、出租標的租賃期為5年，首年租金不低于14.52萬元（含稅價），租金支付方式為按年支付。租賃期限內，第2至第5年的租金，每年比上一年上浮1%，直至租賃期限屆滿。承租方應當在每個承租年開始前十個工作日內向出租方一次性足額支付當年租金，否則視為違約行為，承租方需支付合同總標的租金20%的違約金，出租方有權沒收承租方的履約保證金、違約金并解除租賃合同，不承擔租賃方造成的損失、債務及法律責任。
2、標的房屋現狀為：基本的結構主體（柱梁墻板），室外主電纜接到室內（不含室內配電箱及其他電氣設施設備），進水排水管預埋進室內（不含潔具等設施設備），無消防設施，內外墻為基礎墻體無裝飾及保溫層，無吊頂，地面為未夯實的素土。項目成交后，承租方根據自身需要進行裝修、改造，費用由承租方自行承擔。
3、在承租方嚴格全面履約的前提下，出租方同意提供裝修期給承租方，自租賃開始之日起的前1年內給予承租方共計2個月的裝修免租期,裝修免租期內不計收租金(具體裝修免租期的分配方式由出租方確定)?！顿Y產租賃合同》簽署后，如出現承租方違約等非出租方原因導致合同提前解除或終止的，承租方應在合同解除或終止之日起的10日內向出租方補交運營免租期內的租金。
4、承租標的的物業管理、水、電、燃氣、寬帶、有線電視費、供暖費等各項費用由承租方自行負責。承租標的的物業管理由承租方自行負責。
5、嚴禁經營會產生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環境和居民生活的、法律法規不允許的，以及出租方認為不合適經營的業態。 
6、出租標的將按現狀交付。意向承租方應在掛牌期限內參加現場踏勘并簽署《現場踏勘確認書》(詳見附件)，對出租標的的現狀情況進行了解和最終確認，《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。
7、此標的非出租方書面同意，不可轉租。
8、承租方的租賃使用用途須為醫藥或醫療器械倉庫。
9、其他重大事項詳見中企華評報字（2024）第5310號。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起30個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，并在《資產租賃合同》簽訂之日起15個工作日內，將第一年租金和交易服務費一次性支付至山東產權交易中心指定賬戶（以到賬為準）。由山東產權交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按年支付，承租方應當在每個承租年開始前十個工作日內向出租方一次性足額支付當年租金。
3、意向承租方須承諾，同意山東產權交易中心在出具《產權交易憑證》后7個工作日內將全部交易價款劃轉至出租方指定賬戶。
4、意向承租方須承諾，自簽訂《資產租賃合同》后5個工作日內向出租方交納3萬元的履約保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶（或向國有銀行開立履約保函）。保證金不計利息，租期內如承租方存在違約行為，經出租方或上級主管部門警告而沒有在規定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標的且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆滿，經出租方驗收出租標的完好、所有設備設施齊全，承租方沒有單方違約，則無息全額退回保證金。如出租標的設備設施有損失，則承租方應照價賠償。出租方收到上述保證金后向承租方開具相應金額的收據。
5、意向承租方須承諾，不可轉租，未經出租方書面同意，不得將承租房屋轉租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。
6、意向承租方須承諾，承租方的租賃使用用途須為醫藥或醫療器械倉庫。
6、意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃房屋進行再裝修、改造，需經出租方同意，但不得增建、改建、擴建，不得破壞房屋建筑主體和承重結構，一切費用由承租方自行承擔。承租方需自行到標的所在地住建委辦理裝修改造開工手續。按照規定辦理施工、安監、消防等行政審批手續，并接受行政機關監督和管理。承租方對承租房屋的裝飾裝修工程應當完全符合國家和地方相關的裝修規范。
房屋正式投入使用前，裝修方案需通過消防驗收，并將裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料一并交出租方。房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，交還房屋時不得提任何補償要求。
7、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經出租方書面同意擅自改變房屋用途或轉租分租進行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動等，均屬違約行為，租期內如存在違約行為，經出租方警告后，沒有在規定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的房屋租賃保證金并解除《資產租賃合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。
8、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業、維修及水電暖、網絡、有線電視、通訊等所發生的相關費用。
9、出租方對房屋的地基基礎和主體結構承擔維修責任，其他專有部分或者共有部分設施設備、管道線路的維修及保養責任由承租方承擔。
10、意向承租方須承諾，租賃期間不得以任何理由要求減免租金。
11、如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經濟組織自主騰退、責令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。
12、意向承租方需承諾，租賃期限內，承租方應當自行為租賃物及其自身財產投保相關財產保險(包括工程險、企財險、公眾責任險等)并自行承擔保險費用。承租方為租賃物投保的財產保險應在出租方處備案。
13、意向承租方需承諾，《資產租賃合同》簽署后，出租方同意提供裝修期給承租方，自租賃開始之日起的前1年內給予承租方共計2個月的裝修免租期,裝修免租期內不計收租金。如出現承租方違約等非出租方原因導致合同提前解除或終止的，承租方應在合同解除或終止之日起的10日內向出租方補交運營免租期內的租金。
14、意向承租方需承諾，《資產租賃合同》簽署后，承租方根據自身需要進行裝修、改造，費用由承租方自行承擔。

意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人。